Sprzedam mieszkanie z dużym potencjałem w Bogucicach na Osiedlu Kukuczki - przy tej ofercie nie płacisz prowizji


Uwaga ! Koniecznie zobacz film dołączony do oferty (naciśnij ikonę VIDEO ).



Mieszkanie idealne dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję ( trzy niezależne pokoje )

Opis mieszkania

- Salon z wyjściem na balkon - doskonałe miejsce na relaks po pracy.
- Dwa ustawne pokoje - idealne na sypialnię, pokój dla dziecka lub biuro.
- Funkcjonalna kuchnia - przestrzeń do gotowania.
- Łazienka i osobne WC - zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
- Przedpokój w kształcie litery L - dużo miejsca na szafy i schowki.

Układ mieszkania jest rozkładowy- każde pomieszczenie posiada osobne wejście oraz okno, a okna skierowane są na dwie strony świata (północ i południe), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub remontu (jeśli oczekujesz wyższego standardu ), co pozwala na dowolne dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i gustu.
Można również w nim zamieszkać bez większych inwestycji .

Dodatkowe informacje

- Stan prawny - pełna własność
- Czynsz - ok 900 zł (cez zaliczki na wodę i śmieci
- Centralne ogrzewanie** i ciepła woda z sieci miejskiej
- Przynależna piwnica
- Duży balkon
- Blok z windą - ładny , kolorowy , ocieplony , klatka czysta
- Sporo miejsc parkingowych

Lokalizacja

- Blisko do Centrum Katowic - ok 2 km
- Blisko Akademia Ekonomiczna
- Blisko Sklepy , markety , Centra Handlowe , puby , restauracje
- Na osiedlu są szkoły , przedszkola , place zabaw , itd
- Blisko wylot na a A 4 i DK 86

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja .Osiedle Kukuczki to zielona i spokojna okolica, z doskonałą infrastrukturą: bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że to miejsce jest idealne dla rodzin, studentów, jak i osób pracujących.


Okazyjna jest również cena poniżej średniej w tej lokalizacji .


Ze względu na bliskość Akademii Ekonomicznej i trzy niezależne pokoje oferta świetna również na inwestycję .


Nie przegap okazji - umów się na prezentację już dziś!

Zadzwoń opiekun oferty Marek tel 502 055 751

NR licencji 22164

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu z nami kredyt nawet w 14 dni .


Oto przetłumaczony tekst na język ukraiński:

---

**Квартира деально пдходить для родини, пари, а також для нвестицй (три незалежн кмнати).**

### **Опис квартири**

- **Втальня з виходом на балкон** - чудове мсце для вдпочинку псля роботи.
- **Дв зручн кмнати** - деально пдходять для спальн, дитячо кмнати або офсу.
- **Функцональна кухня** - простр для приготування ж.
- **Ванна кмната та окремий туалет** - забезпечують комфорт у повсякденному використанн.
- **Передпокй у форм лтери L** - багато мсця для шаф та поличок.

Планування квартири розподльне - кожне примщення ма окремий вхд та вкно, а вкна виходять на дв сторони свту (пвнч пвдень), що забезпечу чудове освтлення протягом усього дня.

### **Стан квартири:**

Квартира в стан для оновлення або ремонту (якщо ви очкуте вищого стандарту), що дозволя адаптувати нтерр до власних потреб та смаку. Можна також одразу заселитися без великих нвестицй.

### **Додаткова нформаця**

- **Правовий статус** - повна власнсть
- **Квартплата** - близько 900 злотих (включа авансов платеж за воду та смття)
- **Центральне опалення** та гаряча вода з мсько мереж
- **Приналежний пдвал**
- **Великий балкон**
- **Будинок з лфтом** - красивий, кольоровий, утеплений, чистий пдзд
- **Багато паркувальних мсць**

### **Локаця**

- **Близько до центру Катовце** - близько 2 км
- **Близько до Економчно Академ**
- **Поруч магазини, супермаркети, торгов центри, паби, ресторани**
- **На житловому масив школи, дитяч садки, гров майданчики тощо**
- **Близько до визду на A4 та DK 86**

Безсумнвною перевагою мсцезнаходження. Житловий масив Кукучки - це зелена та спокйна мсцевсть з чудовою нфраструктурою: близьксть магазинв, шкл, дитячих садкв, громадського транспорту та зон вдпочинку робить це мсце деальним для смей, студентв, а також працюючих людей.

**Завдяки близькост до Економчно Академ та трьом незалежним кмнатам, ця пропозиця також вдмнна для нвестицй.**

Не пропустть шанс - домовтеся про перегляд вже сьогодн!

Зателефонуйте: **Марк, опкун пропозиц, тел. 502 055 751**

**Номер лценз 22164**

Ми також допомагамо отримати кредит - з нами кредит навть за 14 днв.

Here is the translated text in English:

---

**The apartment is perfect for a family, a couple, or as an investment (three independent rooms).**

### **Apartment Description**

- **Living room with access to a balcony** - a perfect place to relax after work.
- **Two spacious rooms** - ideal for a bedroom, a childs room, or an office.
- **Functional kitchen** - plenty of space for cooking.
- **Bathroom and separate WC** - provide everyday comfort.
- **Hallway in an L-shape** - with lots of space for wardrobes and storage.

The layout of the apartment is well-designed - each room has a separate entrance and a window, and the windows face two directions (north and south), ensuring excellent natural lighting throughout the day.

### **Condition of the Apartment:**

The apartment is in a condition suitable for refreshing or renovating (if you expect a higher standard), allowing you to adapt the interior to your needs and taste. You can also move in without major investments.

### **Additional Information**

- **Legal status** - full ownership
- **Rent** - approximately 900 PLN (includes water and waste charges in advance)
- **Central heating** and hot water from the municipal network
- **Includes a basement storage unit**
- **Large balcony**
- **Building with an elevator** - neat, colorful, insulated, and clean staircase
- **Plenty of parking spaces**

### **Location**

- **Close to the Katowice city center** - around 2 km
- **Near the University of Economics**
- **Close to shops, supermarkets, shopping centers, pubs, and restaurants**
- **On the estate, there are schools, kindergartens, playgrounds, etc.**
- **Easy access to the A4 motorway and DK 86**

An undeniable advantage is the location. The Kukuczki estate is a green and quiet area with excellent infrastructure: the proximity of shops, schools, kindergartens, public transport, and recreational areas makes this place ideal for families, students, and working individuals.

**Due to the proximity of the University of Economics and the three independent rooms, this offer is also great for investment.**

Don't miss the opportunity - schedule a viewing today!

Call: **Marek, the listing agent, tel. 502 055 751**

**License number 22164**

We also assist in obtaining a mortgage - with us, you can get a loan in as little as 14 days.

---